Vente Appartement 2 pièces 34 m² Montpellier (34090)

Opportunité à Montpellier : appartement T2 avec double espace extérieur (jardin + balcon) dans une résidence sécurisée. Idéalement situé près de l'université et des transports, parfait pour étudiant ou investissement locatif.

iad France - Christine LEQUIPPE vous propose: Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l'université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose :
- d'une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter
d'un espace extérieur au calme,
- d'un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente,
- d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,
- d'une salle de bain et WC.

Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de :
- une place de parking privative,
- une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.).

Les + :

Proximité des transports (tramway)
À deux pas de l'université
Double espace extérieur (jardin + balcon)
Résidence sécurisée

Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros