Vente appartement de prestige 5 pièces 134 m² Sceaux (92330)

Cet appartement de 134 m² au 3ème étage offre un double séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commerces et du RER B. Il dispose de 3 chambres et d'un emplacement de parking.

iad France - David Houiseau vous propose: Un bien au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1993 à 2 pas des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel et du Collège et lycée Marie-Curie.

L'appartement offre une belle surface de 134 m² avec une entrée, un double séjour avec terrasse , une cuisine séparée entièrement équipée en Gaggenau ( pour les amateurs de qualité ! ) , dégagement , 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - wc , une salle de douche avec wc
.
Vous profiterez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking .

Notre Avis: Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés avec 3 chambres ( 4éme chambre possible ) , ascenseur, terrasse , parking sans oublier une sectorisation lycée Marie Curie ( classé numéro 1 du département ) .

Situation: Proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et du lycée Marie Curie.
A 2 pas des commerces de proximité de Robinson (Monoprix, fromager Pompon, boucher, Naturalia ..) et le RER B à 2 mn à pied .

Pour visiter ce bien: Contactez moi : David Wizo , manager Sénior en immobilier

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 720000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros