Description T3 à Lyon 7
À visiter rapidement, ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2? étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Côté nuit, deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure garantissent tranquillité et confort.
Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien.
Une cave est incluse avec l'appartement, et une place de stationnement peut être proposée en supplément.
Les + : faibles charges de copropriété.
Situé dans le secteur recherché Jean Moulin – Marius Berliet, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux tramways T2 et T4.
Vous rejoignez en seulement 10 minutes l'Université Jean Moulin, la faculté de médecine de Grange Blanche, ainsi que la gare et le métro Jean Macé.
À proximité immédiate du parc Blandan et de l'avenue des Frères Lumière et de ses nombreux commerces, ce bien profite d'un environnement vivant et particulièrement apprécié.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Référence: JL-10028-1
Joris LIMA
RSAC: 882 484 413
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 13 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1200.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10028
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu JL-10028-1-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 20/07/2026 à 07:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 050 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
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