Description T3 à Lyon 7
LYON 7ème
- Appartement 3 pièces de 63,48 m2 + balcon de 3 m2
Située à Lyon 7ème (69007), venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 3 pièces de 63,48 m2 situé dans une copropriété sécurisée, arborée et familière de 1990.
Situé à 3 min à pied du métro Saxe-Gambetta, à 2 km à pied de la Gare Part-Dieu, proche des commerces, services, écoles et restaurants.
Cet appartement se compose ainsi :
D'une grande pièce à vivre de 31,57 m2 lumineuse exposée Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon le tout donnant sur un balcon pour profiter d'un moment convivial à deux ou plus, un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous trouverez un parc privé pour profiter au calme et en toute sécurité en famille, entre amis ou entre voisins.
Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Possibilité d'acquérir un parking en SUS au prix de 15000 euros.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY
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- Agent commercial
- RSAC : 829151620
Réf : SA-9761
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 103 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 817.00 et 1107.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9761
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu SA-9761-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 962 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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