Vente Appartement 4 pièces 92 m² Paris 13 (75013)

Appartement rare avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, en étage élevé. Il offre un grand séjour lumineux, 3 chambres et 2 box fermés. Idéal pour famille ou investissement, à visiter rapidement.

iad France - Yang Lam vous propose: RARE – PARIS 13 – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE TOUR EIFFEL – 2 BOX

Appartement 4 pièces de 93 m² situé en étage élevé, offrant vue dégagée et aperçu Tour Eiffel.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés , dressing et nombreux rangements.

Atout exceptionnel : 2 box fermés + cave.

Emplacement idéal à proximité immédiate des transports :
Porte de Choisy station, Maison Blanche station, tram T3a et T9, commerces au pied de l'immeuble.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges : 940 € / mois
Taxe foncière : 2 104 € / an

Bien rare sur le secteur – idéal famille ou investissement. À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 930€ par mois (soit 11160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.53
- Nbre. d'étages : 31
- Étage du bien : 28
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 11160 euros