Vente Appartement 3 pièces 55 m² Lille (59000)

Profitez d'un cadre de vie paisible à Lille avec cet appartement 3 pièces au charme authentique, doté d'un jardin privatif. Idéal pour télétravail ou famille, il offre confort et proximité avec les commodités. Un bien à découvrir.

iad France - Christelle Kryszke vous propose: Situé en plein cOEur de Lille secteur St Michel, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la ville. Niché au sein d'un charmant immeuble ancien sur un seul niveau, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cachet indéniable.

Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie spacieuse se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, et d'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant.

La chambre principale offre un espace de repos calme et accueillant, la salle de bain avec WC vous assure confort et intimité. Un cellier et placards complètent les espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une terrasse et jardin privatif de 48m² parfait pour profiter des beaux jours en plein air, sans vis à vis pour des moments de détente en pleine nature au cOEur de la ville.

Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage au gaz, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une cave.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie lilloise.

N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel dans un cadre de vie unique à Lille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 133
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 276000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui