Vente appartement de prestige 5 pièces 134 m² Ambleteuse (62164)

Il y a des appartements que l'on visite.
Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.

Face à la mer, au cœur d'une villa emblématique de la Côte d'Opale, cet appartement développe une atmosphère rare, entre lumière traversante, volumes ouverts et sensation permanente d'espace. Ici, le regard traverse l'appartement d'Est en Ouest, de la terre vers la mer, au rythme des changements de lumière tout au long de la journée.

Dès l'entrée, la vue s'impose. Les pièces de vie baignées de lumière profitent pleinement du panorama marin, dans une ambiance chaleureuse portée par de magnifiques parquets en chêne et des matériaux de qualité. L'appartement offre une vraie sensation de maison indépendante avec ses accès extérieurs, ses terrasses et son ouverture directe sur l'environnement.

La cuisine prolongée par une terrasse, le vaste salon face mer, les deux chambres tournées vers le jardin et les extérieurs, la piscine chauffée, les espaces annexes particulièrement généreux avec cave, cellier et grand garage… tout participe à un confort de vie aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire.

Mais ce qui marque réellement ici, c'est l'ambiance du lieu.
La lumière qui évolue du matin au soir, les couchers de soleil sur la mer, l'impression d'être à la fois protégé et ouvert sur l'horizon.

Un bien rare sur le littoral, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement face mer : un véritable lieu de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 650 €
Honoraires charge acquéreur : 33 350 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON