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Exclusivité

Vente appartement de prestige 4 pièces 110 m² Nice (06000)

899 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2057-471
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 04:40
B
Classe Énergie
101 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/01/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nice

EXCEPTIONNEL 5 PIECES EN DERNIER ETAGE DOMINANT LE PARC IMPERIAL ET LA VILLE - UNE VUE MER JUSQU'EN CORSE
Profitez d'un appartement familial au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville et la mer. Ce duplex climatisé comprend un grand séjour de 37 m², une terrasse spacieuse de 27 m² et 3 chambres, offrant confort et espace.

cet appartement familial se situe au dernier etage d'une petite residence de 4 appartements, entierement climatisé , il dispose d'un grand sejour de 37 m2 , donnant sur une terrasse de 27 m2 , la vue sur la ville et la mer est epoustouflante .la cuisine est entierement ammenagée . il dispose aussi de 4 placards immenses ainsi que de deux dressings entierement ammenagés.une salle de bains avec wc privatif , une autre salle de douche , ainsi qu'un wc individuel complete le comfort de ce duplex.
possibilité d'acquerir deux garages au prix de 30.000 € / pieces .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : COURTOIS Bernard
Taxe foncière : 2468 euros
 

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