Vente Appartement 4 pièces 64 m² Rennes (35200)

Cet appartement T3 lumineux à Bréquigny séduira par son salon-séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, ainsi que par ses 2 chambres rénovées et sa salle d'eau moderne. Profitez également d'une cave et d'un parking réservé.

iad France - Virginie Patetta vous propose: Coup de coeur assuré à Bréquigny! Appartement T3 lumineux, exposé plein Sud.
A 500 mètres de la station de métro Fréville et à quelques minutes du centre Alma, ce charmant T3 vous séduira dès le premier regard par son atmosphère douce et chaleureuse.
Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, se prolonge par une loggia attenante , optimisée en espace buanderie.
Côté sérénité, l'appartement dispose de deux chambres entièrement refaites à neuf, dont l'une est dotée d'un grand placard.
Vous disposez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne.
Les ' plus' pratiques de cet appartement : une cave privative et un parking réservé aux résidents.
Visite virtuelle disponible.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros