Vente appartement de prestige 4 pièces 81 m² Issy les moulineaux (92130)

Cet appartement lumineux de 81,5 m2 à Issy Les Moulineaux allie modernité et confort, avec ses 4 pièces harmonieuses et un balcon terrasse de 16 m2. Idéal pour les familles, il est situé dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités.

Découvrez ce très bel appartement de 81,5 m2 (Loi Carrez), expositions Est Sud et Ouest, refait à neuf, alliant prestations contemporaines (domotique), standing et luminosité exceptionnelle.

Il est situé dans une résidence sécurisée, quartier du Fort d'Issy les Moulineaux, dynamique et parfaitement adapté au bien être des familles.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle omniprésente grâce à ses multiples ouvertures.

Cet appartement de quatre pièces est très bien distribué avec un salon de belle dimension, une cuisine équipée, très fonctionnelle, une partie nuit avec trois chambres et deux salles de bains (douche et baignoire).

Il ouvre sur un balcon terrasse de 16 m2 et jouit d'une vue panoramique sur Paris et ses monuments emblématiques.

Les espaces de vie, soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité offrent élégance et confort.

Au sous sol, une place de parking privative complète ce bien. (Possibilité d'acquérir une deuxième place en option).

Idéalement situé à proximité de commerces, écoles, crèche et autres commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Cette annonce référence 336474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81974308900032.

Prix du bien : 645 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 102

Charges prévisionnelles annuelles : 3 948,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN LE BITOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 3948 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant