Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 64m², traversant est-ouest, avec un séjour de 26m² et un jardin commun sécurisé. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

Bel appartement lumineux T3 de 64m² secteur Monplaisir / Grange Blanche au 1ème étage traversant est-ouest.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts (petit jardin commun équipé de jeux enfants, d'un compost et de jardinières).
Ce bien se compose :
- d'un séjour lumineux de 26 m² doté d'un très beau parquet qui donne sur le tilleul de la copropriété
- d'une cuisine semi-ouverte équipée
- de deux chambres de 9.5 et 10.5 m² avec placards
- d'un balcon
- d'une loggia
- d'une salle de bains et d'un WC séparé
-d'une cave
Un garage de type box fermé dans la résidence est proposé en sus.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage collectif urbain et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz individuelle.
Aucun travaux à prévoir.
Résidence située à proximité des commerces, fac de médecine, hôpitaux et transports en commun (Metro D Grange Blanche à 7 min à pied, Tram T2 Jean XXIII à 2 min à pied). École maternelle Maryse Bastié à 260m et École / Collège / Lycée Pierre Termier à 350 m.
Charges annuelle de copropriété: 1800€ dont 720€ de dépense énergétique
Taxe foncière appartement: 842€