Description T3 à Lyon 8
***************SOUS OFFRE**********************
Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, rue Antoine Lumière à Lyon 8e, ce spacieux et traversant trois pièces de 70 m2 situé dans le secteur très recherché de Monplaisir, à seulement 700 mètres du métro D.
L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, et parfaitement entretenue, construite en 1997.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 23 m² ouvrant sur un premier balcon côté cour intérieure, une cuisine indépendante de 9 m² avec vue sur FOURVIERE (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 12,33 m² et 10,62 m² donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
Les prestations incluent le double vitrage, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée.
Le chauffage est individuel électrique.
La localisation est idéale : supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité se trouvent à quelques pas.
Des établissements scolaires et universitaires sont accessibles en moins de 500 mètres, faisant de ce logement un choix parfait aussi bien pour les familles que pour les étudiants.
Ce bien rare sur le marché présente un réel potentiel et saura séduire les personnes en quête d'un appartement lumineux et bien agencé, dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du bouquet : 330000.0 euros.
Numéro de mandat : 5845
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1999.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP952811
- Mise à jour 21/07/2026 à 10:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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