Vente Appartement 5 pièces 108 m² Bordeaux (33200)

Idéalement situé en plein cœur de Caudéran, au sein d'une résidence Darchand, réputée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces offrant un cadre de vie privilégié, situé au 1er étage.
À deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied.
D'une superficie généreuse de 108 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ouvrant également sur un balcon à l'Est, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse ensoleillée.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et vie de quartier.
Surface CARREZ : 108.41 m²
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- L'immobilier Actif , Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125903).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 26.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 448 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 35519

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2448.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON