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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992787354149
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Vente appartement de prestige 4 pièces 144 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus Nice
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Vente Appartement Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus Nice
21 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus
Profitez d'un bien d'exception au dernier étage, avec une terrasse de 380 m² offrant des vues imprenables et un grand potentiel de modernisation. Un grand garage et une cave complètent cette offre rare.

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes.
Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements.
Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 

Numéro de mandat : 11080

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 144m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 11080
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 920 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 920 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    NICE PROPERTIES

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    NICE PROPERTIES - Nice

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