Vente appartement de prestige 5 pièces 138 m² Nice (06300)

NICE PORT : Rare.
Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est,
beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée.
Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure.
Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied.
En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B.
Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 11106

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON