Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Paris 12 (75012)

Lumineux et spacieux, cet appartement de 120 m2 est idéalement situé à deux minutes du métro Ledru-Rollin. Avec trois chambres et la possibilité d'optimiser les espaces, il offre un cadre de vie agréable au c?ur de Paris.

iad France - Sandrine Perez vous propose: Quartier d'Aligre - A deux minutes du métro Ledru-Rollin - Gare de Lyon.
Dans un immeuble très bien entretenu de 1886 - Situé en dernier élevé avec ascenseur - Appartement de 120 m2 comprenant une entrée avec dressing, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, salle d'eau avec WC

Etage élevé - Lumineux - Calme - Possibilité d'optimiser les espaces / Type loft.
Une récupération des combles peut etre envisagée.
Une cave complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros