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Vente Appartement Nice Cimiez,  6 pièces d'exception de 270 m² au Palais Majestic Nice
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Vente appartement de prestige 6 pièces 265 m² Nice (06000)

1 490 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    265m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 11444
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:30
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 440 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nice

Nice Cimiez, 6 pièces d'exception de 270 m² au Palais Majestic
NICE BAS CIMIEZ : Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 270 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera.
Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux séjour de près de 63 m² baigné de lumière, de magnifiques hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et prestations de caractère composent un lieu de vie d'une rare distinction.
L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, aux volumes exceptionnels, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant un confort remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante.
Trois salles de bains et douches ainsi que deux toilettes viennent compléter ce bien aux proportions rares.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur les espaces de réception afin de créer une pièce de vie encore plus spectaculaire.
Pensé aussi bien pour une résidence familiale de grand standing que pour une résidence secondaire exclusive, cet appartement conjugue avec perfection charme de l'ancien, prestige et potentiel contemporain.
Le Palais Majestic, adresse historique et confidentielle de la Riviera, séduit par son entrée monumentale, son architecture noble et son service de gardien, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié.
Une chambre de service et une cave sont incluses dans le prix.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 

Numéro de mandat : 11444

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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