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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992787396218
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Vente appartement de prestige 4 pièces 127 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : somptueux 4 pièc Cannes Exclusivité
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Vente Appartement L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : somptueux 4 pièc Cannes
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Vente Appartement L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : somptueux 4 pièc Cannes
Vente Appartement L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : somptueux 4 pièc Cannes
20 photos disponibles 

Description T4 à Cannes

L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : somptueux 4 pièc
Un 4 pièces d'exception à Cannes, complètement rénové, offrant une réception lumineuse et trois terrasses avec vue mer. Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, tennis et parc, c'est un lieu de vie paisible aux finitions haut de gamme.

L'Excellence Résidentielle au Coeur d'Oxford : Un Joyau Face à la Grande Bleue
Nichée dans les hauteurs très prisées de Cannes, véritable écrin de verdure et de sérénité, cette copropriété de prestige incarne l'élégance architecturale méditerranéenne.
Sécurisée et intimiste, la résidence s'élève au milieu d'un parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif.
Ce somptueux quatre pièces de 127 m² a fait l'objet d'une rénovation totale et minutieuse, privilégiant des matériaux nobles et des finitions de haute facture.
Dès le seuil franchi, la magie opère au sein d'une réception magistrale de 69 m² baignée de lumière, où le salon se prolonge vers une cuisine américaine de designer parfaitement équipée.
Ce lieu de vie d'exception s'ouvre sur trois terrasses totalisant 37 m², invitant à la contemplation d'un panorama spectaculaire sur la mer.
La partie nuit se compose de trois chambres raffinées, chacune conçue comme un havre de paix indépendant avec sa propre salle de douche moderne et ses toilettes privatives.
Parmi elles, une superbe suite parentale assure un confort absolu et une intimité préservée.
L'alliance de la domotique, avec ses stores et volets électriques, et d'une protection optimale par porte blindée, garantit une quiétude totale au quotidien.
Une cave ainsi qu'un garage à porte automatisée complètent ce bien rare situé dans l'un des environnements les plus recherchés du littoral.
Entre villas historiques et calme absolu, ce véritable bijou est une invitation à savourer l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus prestigieux.
HT
Numéro de mandat : 246

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Oxford

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 13200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : collectif Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 877V309A
    • Mise à jour 02/09/2026 à 01:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 767 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 767 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VILLA URBANA

    Agence immobilière à Cap D Antibes (06160)

    VILLA URBANA - Cap D Antibes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    VILLA URBANA - Cap D Antibes

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