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Saint-Maur-des-Fossés (94100) - Appartement - 5 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992787405017
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Vente appartement de prestige 5 pièces 146 m² Saint maur des fosses (94100)

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Vente Appartement Maison Saint Maur Des Fosses 144.84 m2 Saint maur des fosses
Vente Appartement Maison Saint Maur Des Fosses 144.84 m2 Saint maur des fosses
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Vente Appartement Maison Saint Maur Des Fosses 144.84 m2 Saint maur des fosses
10 photos disponibles 

Description T5 à Saint maur des fosses

Maison Saint Maur Des Fosses 144.84 m2
Cet appartement en souplex offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, parfait pour une famille. Profitez de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 places de stationnement.

Situé dans une rue pavillonnaire, à proximité immédiate du supermarché Auchan et des commodités, découvrez cet appartement familial en souplex offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. Un escalier mène au niveau inférieur aménagé en espace nuit, comprenant quatre chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4 euros.

Surface séjour : 42.17
Surface terrasse : 54
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2557 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 146m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14452447_SOUSPLEX-SAINTMAUR
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    305 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    305 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint maur des fosses (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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