Vente appartement de prestige 4 pièces 122 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Emplacement privilégié pour cet appartement villa de 4 pièces doté d'une terrasse de 64 m² offrant une vue imprenable sur l'Esterel. Profitez de 3 chambres et d'une résidence sécurisée, à proximité des commerces et écoles.

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: En plein cOEur du secteur très prisé de La Napoule, Appartement Villa de 4 Pièces 3 chambres avec Terrasse Vue mer et Esterel.

L'appartement, d'une surface de 122.57 m², se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.
La terrasse de prêt de 64m2 offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur l'Esterel.
Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé dans une résidence de standing de 1974, cet appartement saura vous séduire par ses volumes parfaits et son emplacement privilégié.
La résidence offre un cadre sécurisé gardien, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit optimale

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement intimité et accessibilité.

Un box et une cave complètent ce bien.

Ce bien est une opportunité sur le marché immobilier, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie raffiné et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.57
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4314.48 euros