Vente appartement de prestige 5 pièces 132 m² Le mesnil le roi (78600)

Découvrez ce rare appartement de 133 m² avec jardin privatif, situé dans la prestigieuse Résidence LA GRILLE ROYALE. Lumineux et calme, il offre 3 chambres spacieuses et des prestations haut de gamme dans un cadre d'exception.

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous présente au coeur de la prestigieuse Résidence LA GRILLE ROYALE au Mesnil-le-Roi, cette rare opportunité de découvrir un appartement de grand standing de 133 m², idéalement prolongé par un jardin privatif de 70 m² orienté Est-Sud, sans aucun vis-à-vis. Luminosité, calme et intimité sont ici réunis dans un cadre résidentiel d'exception. Parfaitement agencé, le bien s'articule autour d'un généreux double séjour avec sa belle cheminée baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, de deux salles d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec lavabo et de nombreux rangements. Une loggia de 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, bénéficie d'une architecture soignée et d'un environnement verdoyant typique du Mesnil-le-Roi, commune prisée des Yvelines aux portes de Paris. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le confort et l'espace d'une maison, avec les prestations d'une résidence haut de gamme. Collège et Lycée de rattachement : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE avec le bus N°2 en face de la résidence. Cette propriété permet un accès direct aux Terrasses du Château de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (20 min à pied). Un bien rare, à visiter sans tarder. L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE presents this rare opportunity to discover a luxurious 133 sq m apartment in the heart of the prestigious LA GRILLE ROYALE residence in Le Mesnil-le-Roi. Ideally extended by a 70 sq m private garden facing east and south, it offers complete privacy. Light, tranquility, and privacy are combined in this exceptional residential setting. The perfectly laid-out property features a generous double living room with a beautiful fireplace bathed in natural light, a kitchen, three spacious bedrooms, a dressing room, two shower rooms with toilets, a separate toilet with washbasin, and ample storage. A 20 sq m loggia completes the ensemble, providing additional outdoor space. This secure residence, equipped with an elevator, boasts elegant architecture and a verdant setting typical of Le Mesnil-le-Roi, a sought-after town in the Yvelines department, just outside Paris. This property is ideal for those seeking the comfort and space of a house, combined with the amenities of a high-end residence. The catchment area for middle and high school is Saint-Germain-en-Laye, with bus line 2 stopping directly in front of the building. A rare find, don't miss this opportunity! Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 70
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 363

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MxgKZ47NyCj
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=MxgKZ47NyCj


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2500 euros