Vente appartement de prestige 4 pièces 111 m² Paris 9 (75009)

Cet appartement familial lumineux de 111 m² offre une vue imprenable sur le Sacré-C?ur. Situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, il dispose de 4 pièces à rénover, et se trouve à proximité de la Place de Clichy.

75009 PARIS – RUE D'AMSTERDAM – 111 M2 – LUMINEUX – VUE SUR LE SACRE CŒUR

Dans un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, au 5? et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 4? étage, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d'environ 111 m² habitables.

Très lumineux, il bénéficie d'un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur de Montmartre, apportant charme et caractère à ce bien rare.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement au dernier étage et sa vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur de Montmartre, au cœur d'un immeuble de caractère. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz.

Idéalement situé à proximité de la Place de Clichy, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), Europe (ligne 3), Rome (ligne 2) ainsi que Liège (ligne 13).

La station Saint-Lazare, véritable pôle multimodal, est également accessible rapidement et dessert les lignes 3, 12, 13, 14 ainsi que le RER E.

De nombreuses lignes de bus complètent également cette excellente desserte,facilitant les déplacements dans tout Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mandula Yolande

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3073 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant