Vente appartement de prestige 7 pièces Morzine (74110)

Vivez une expérience sans pareil dans cet appartement triplex à Avoriaz. Avec ses suites spacieuses et sa pièce de réception spectaculairement lumineuse, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets des Alpes.

AVORIAZ
- Triplex d'exception | Dernier étage | Vue panoramique

Emmanuelle ROSSET et 3G IMMO Prestige vous proposent :

Au sommet d'Avoriaz, dans l'une des adresses les plus convoitées de la station, découvrez un bien d'exception : un appartement triplex de type T7 développant 170 m² habitables et 210 m² utiles, occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence emblématique de la promenade des Ardoisières.

Ici, plus qu'un appartement, c'est une expérience de vie unique qui s'offre à vous.

Perchée à 1 800 mètres d'altitude, Avoriaz possède une identité à part dans les Alpes.
Station piétonne par excellence, entièrement tournée vers la montagne et les grands espaces, elle offre un art de vivre rare où le silence, la neige et la nature reprennent leurs droits.
Au coeur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables au monde, elle séduit autant par la qualité de son ski que par son atmosphère singulière, intemporelle et préservée.

C'est dans cet environnement privilégié que se niche cet appartement remarquable, accessible par un escalier privatif menant à un palier exclusif agrémenté d'un dressing.

Dès l'entrée, les volumes et l'agencement révèlent le caractère unique du lieu.
Les différents niveaux s'articulent harmonieusement autour d'espaces de vie et de nuit offrant à chacun confort, intimité et indépendance.

Le premier niveau accueille deux chambres confortables, l'une bénéficiant de sa salle de douche privative, l'autre de sa salle de bains, complétées par un WC indépendant.
Quelques marches plus haut, la cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon-terrasse et communique avec les espaces de réception par un élégant escalier.

Les demi-niveaux intermédiaires accueillent plusieurs suites aux volumes particulièrement généreux, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains.
Une configuration rare à Avoriaz, offrant à chaque occupant un véritable espace privatif et un confort digne des plus belles résidences de montagne.

Ces chambres, pensées comme de véritables suites, permettent de recevoir famille et invités dans des conditions exceptionnelles, tout en préservant l'intimité de chacun.

Puis vient le véritable point d'orgue de la propriété.

Au dernier niveau se dévoile une spectaculaire pièce de réception développée sur deux niveaux, baignée de lumière et ouverte sur un panorama absolument saisissant.
Les volumes cathédrale, les lignes architecturales et les larges ouvertures créent une atmosphère rare, à la fois chaleureuse, élégante et profondément inspirante.

Depuis les salons, l'espace cheminée, le coin bureau ou la terrasse panoramique, le regard embrasse toute la vallée de Morzine, les reliefs environnants et les pistes qui serpentent au coeur du domaine.

Chaque jour offre ici un spectacle différent.

Les sommets enneigés se parent de nuances infinies au fil des saisons.
Les couchers de soleil embrasent les montagnes.
Les soirées d'hiver dévoilent fréquemment une mer de nuages flottant sous l'appartement, donnant la sensation unique de vivre au-dessus du monde.

Cette vue n'est pas seulement exceptionnelle : elle procure une émotion permanente.

Un cellier situé dans la résidence complète ce bien.

Les opportunités réunissant une telle combinaison d'emplacement, de volumes, d'intimité, de suites spacieuses et de vues panoramiques sont aujourd'hui devenues extrêmement rares au sein de la station.
Dans un environnement où les grandes surfaces familiales sont peu nombreuses, ce bien se distingue par ses proportions remarquables et la qualité de ses espaces de vie comme de ses espaces nuit.

Véritable propriété de montagne suspendue au-dessus de la vallée, ce bien confidentiel s'adresse à une clientèle en quête d'un patrimoine alpin aussi exclusif qu'intemporel.

Bien plus qu'une résidence, il offre une expérience unique où chaque séjour est rythmé par la lumière des sommets, les couchers de soleil sur les reliefs environnants et le spectacle permanent de la montagne.

Un lieu rare, empreint d'émotion, au coeur de l'une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises.

Pour en découvrir toute la dimension et ressentir ce que les mots ne peuvent pleinement traduire, nous vous invitons à venir le visiter.
Certaines vues ne se racontent pas, elles se vivent.

Nombre de lots de la Copropriété : 85

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219876ER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON