Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Paris 7 (75007)

Découvrez ce charmant appartement au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, alliant hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet Versailles et calme, à deux pas du Musée d'Orsay et de la Pyramide du Louvre.

Situé dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, à deux pas de la maison de Serge Gainsbourg au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet Versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing.

L'appartement est climatisé.

Ce bien au calme au fond de la cour intérieure , profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger.

Le bien est rue Verneuil, sur la rive gauche à deux pas du Musée d'Orsay et de la Pyramide du Louvres.

Prix de vente : 1.980.000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BenoitBERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Nom du négociateur : BERTHON Benoit

Prix net vendeur : 1900000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui