Vente Appartement 6 pièces 176 m² Vaux (57130)

Ce triplex de 176 m² allie cachet de l?ancien et confort moderne, avec un jardin de 579 m². Situé au calme, à proximité des écoles et des commodités, il dispose de 3 chambres et d'une véranda, un espace idéal pour votre famille.

iad France - Joelle Meyer vous propose: COUP DE COEUR ASSURE // 3 CHAMBRES // VERANDA // DEPENDANCE DE 30 M2 // JARDIN BUCOLIQUE // CLIMATISATION//
Dans le village très prisé de Vaux, venez vite découvrir ce charmant triplex offrant 176 m² habitables avec un jardin privatif de 579 m2, une cave et une grange de 30 m2. Rénovée en 2006, il allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose :

-Au rez-de-chaussée
Une vaste entrée avec rangements.

-Au 1er demi-niveau :
Une cuisine équipée avec accès direct au jardin,
Un grand salon-séjour de 43 m2 agrémenté d'un poêle à pellets,
Une chambre,
Une salle d'eau avec espace buanderie,
Un WC séparé.

-Au 2 demi-niveau :
Un grand dégagement aménagé en dressing,
Deux chambres dont une avec coin bureau,
Une salle de bains,
Un WC,
Une agréable véranda faisant office de 4ème chambre ou de second salon.

Pour le confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation dans les chambres, fibre optique.

Situé au calme, entre nature et commodités, ce triplex bénéficie d'un emplacement idéal : à 5 minutes de l'A31, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des services périscolaires.

Pas de charges de copropriété. Un seul logement se situe en dessous avec une entrée indépendante.

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 579
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non