Vente Appartement 2 pièces 58 m² Larmor plage (56260)

Cet appartement lumineux de 58 m², avec balcon et parking privatif, vous séduira par son excellent état. Situé dans une copropriété calme, à proximité de la mer et des commodités, il est prêt à accueillir votre projet de vie.

A quelques minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement de 58 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Larmor-Plage. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 7 prix net vendeur: 227 000 euros et 4,68% TTC d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Marwa HOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4407

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 227000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 690 euros