Vente Appartement 1 pièce 24 m² Marseille 2 (13002)

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Vente Appartement Appartement T1 de 24 m2 à Marseille 13002, Rue du Poirier Marseille 2

Exclusivité

6 photos disponibles

Description T1 à Marseille 2

Appartement T1 de 24 m2 à Marseille 13002, Rue du Poirier

Idéal investisseur, cet appartement T1 de 24 m², situé au c?ur du Panier à Marseille, est vendu loué avec un rendement immédiat. Électricité refaite, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'unWC et d'une salle de bains.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20161

Locataire en place. Très bonne rentabilité.

Situé rue du Poirier, au cœur du Panier, quartier emblématique et historique de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement T1 vendu loué.

D'une surface de 24 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble en bon état, dans une rue calme et typique, à deux pas de la place des Moulins.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,9 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

L'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie à ce jour.

Le bien est actuellement loué 560 € hors charges + 20 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.

Son emplacement privilégié dans le centre historique de Marseille, très recherché pour l'investissement locatif, en fait une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.

Informations financières :

Les charges sont de 20€

La taxe foncière est de 400€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 2900€fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros

Caractéristiques du bien

1 pièce
24m2 environ

Général Etage : 1
Réf. annonce ParuVendu Homki_cabgb
Mise à jour 13/06/2026 à 03:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 2 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

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