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Marseille 14 - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992787574938
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Marseille 14 (13014)

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Vente Appartement Appartement T4 de 81m² à Marseille 14 Marseille 14
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Description T4 à Marseille 14

Appartement T4 de 81m² à Marseille 14
Cet appartement T4 au coeur de Sainte-Marthe offre un cadre paisible avec une exposition Sud/Ouest, une terrasse de 11 m² et une suite parentale. Deux places de parking en sous-sol incluses pour un confort optimal.

REF 105505 - Découvrez à Marseille, au pied du massif de l'Massif de l'Étoile, un appartement T4 lumineux situé dans le quartier très recherché de Sainte-Marthe, sur les hauteurs du 14e arrondissement.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, ce bien se situe au 2e étage avec ascenseur et dispose de deux places de parking en sous-sol incluses.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Nichée dans un environnement privilégié, entre nature et ville, la résidence bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et services essentiels.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105505
    • Mise à jour 17/06/2026 à 10:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 14 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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