Vente Appartement 4 pièces 105 m² Marseille 8 (13008)

Cet appartement traversant de 105 m2 à Marseille, avec un spacieux séjour et un beau balcon, est à seulement 5 min des plages du Prado. Profitez de 3 chambres et 2 salles de bains dans un cadre de vie de standing.

Appartement traversant de standing, 105 m2 Proximité plages du Prado
Situé au sein d'une résidence de qualité de 4 étages, cet élégant appartement traversant de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du Prado et des commerces.
Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur un beau balcon idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 2 salles de bains et de nombreux rangements.
Pour votre confort, l'appartement dispose également :

Une place de parking privative

Un garage fermé en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et prestations de standing.
Viager occupé par une Dame de 87 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 600 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 408 600 € après déduction du droit d'usage de -31,9 % % soit -191 400 €
Qui se finance par le paiement d'un bouquet (HAI) de 292 000 € et une rente mensuelle de 1 665 €
(Honoraires charge acquéreurs inclus dans le bouquet 7 % de la Pleine propriété)
AG Viager Alain Gril
www.ag-viager.com /

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 3356 euros