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Les Pennes-Mirabeau (13170) - Appartement - 4 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785717382
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Vente Appartement 4 pièces 66 m² Les pennes mirabeau (13170)

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1 / 10

Vente Appartement APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 66 M2 Les pennes mirabeau
Vente Appartement APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 66 M2 Les pennes mirabeau
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Vente Appartement APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 66 M2 Les pennes mirabeau
Vente Appartement APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 66 M2 Les pennes mirabeau
10 photos disponibles 

Description T4 à Les pennes mirabeau

APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 66 M2
Lumineux appartement type 3/4 au dernier étage avec balcon exposé sud, spacieux salon de plus de 26 m2 et cuisine séparée. Vendu avec cave et accès à de nombreuses commodités.


LES PENNES MIRABEAU L 'AGENCE 3 C vous propose dans la résidence bien connue des sauges ce très bel appartement de type 3/4 au dernier étage dans un bâtiment qui n'en comporte que 3, très bien entretenu (ménage 2 fois par semaine dans cage d'escalier fermée) et ne comprenant que des propriétaires.

Dés l'entrée vous serez séduit par sa lumière traversante de la cuisine avec ses belles ouvertures et son cellier, et par un spacieux salon salle à manger de plus de 26 m2 exposé sud avec balcon.

Le couloir équipé d'un rangement (penderie et casier) dessert une agréable salle de bain, un WC Independent, 2 chambres dont une avec porte fenêtre donnant accès au balcon et un dressing supplémentaire de 2m2.

Le bien est vendu avec une cave de 5,55 m2 au réez de chaussez.

De par sa situation vous serez à proximité des commerces, des écoles, collège, parc et complexe sportif.

Un appartement chalereux qui n'attends que vous !!!!
Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 297
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CLAUZIER Olivier
Taxe foncière : 1047 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 182-277141
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les pennes mirabeau (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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