Vente appartement de prestige 4 pièces 148 m² Canet plage (66140)

À Canet-en-Roussillon, en première ligne face à la mer, découvrez un bien absolument rare sur le secteur : un appartement rooftop d'exception de 147,57 m² habitables, prolongé par une première terrasse de 30 m² et un spectaculaire rooftop privatif de 160 m² avec vue mer.

Pensé comme une véritable villa sur le toit, cet appartement offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie unique en bord de Méditerranée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie séjour/cuisine de 61,92 m², aux proportions généreuses, idéale pour recevoir et profiter d'un confort de vie rare. Les espaces intérieurs s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec une première terrasse de 30 m², parfaite pour les repas du quotidien ou les moments de détente face à l'environnement privilégié.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et prestations haut de gamme.

La chambre 1, véritable suite parentale, bénéficie d'une vue mer, d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un espace rare, pensé pour profiter d'un cadre exceptionnel dès le réveil.

La chambre 2 dispose également de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un second espace nuit confortable et indépendant.

La chambre 3, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble pour accueillir famille, invités ou créer un bureau selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'un dégagement et d'une entrée, pour un agencement à la fois pratique, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire d'exception.

Le véritable coup de cœur se trouve sur le toit : un rooftop privatif de 160 m², avec piscine, offrant une vue mer remarquable. Un espace extérieur hors norme pour recevoir, se détendre, déjeuner face à la Méditerranée, profiter des beaux jours ou simplement savourer un art de vivre unique en première ligne.

Disponiblme juin 2028.

Un appartement hors norme, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, alliant emplacement, volumes, confort, vue mer et prestations d'exception.

Un véritable rooftop d'exception en première ligne, entre élégance, rareté et art de vivre méditerranéen. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.958459

Nom du négociateur : LEFEVRE Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2646 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant