Vente Appartement 3 pièces 56 m² Annecy (74000)

Bel appartement au dernier étage avec balcon et vue dégagée, idéalement situé à proximité du lac. Fonctionnel, il offre un séjour lumineux et deux chambres. Un projet de valorisation pour ce bien au calme en copropriété sécurisée.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "FUSAIN" - ANNECY LE VIEUX / ALBIGNY - APPARTEMENT T3 de 56.45m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE * Les atouts du bien "FUSAIN" : Au sein d'une copropriété de 1963 au calme, cet appartement fonctionnel au coeur du quartier d'Albigny se compose de : - Une entrée. - Une cuisine avec cellier. - Un séjour lumineux. - Deux chambres. - Une salle de bains et un WC séparé. * Côté pratique : - Dernier étage. - Cave de 6m². - Secteur Albigny, à deux pas du lac et des commodités. - accès au parking copropriété par portail sécurisé * L'essentiel à retenir : - Surface : 56,45 m² (Loi Carrez). - Étage : 4ème et dernier étage. - Extérieur : Balcon sur séjour avec vue dégagée. - Copropriété : Espaces verts, calme et sécurisée. Un potentiel de valorisation attend votre projet pour révéler tout le cachet de cet appartement au superbe emplacement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1940 euros. René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1963
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1235

Précision localisation : ANNECY PREFECTURE ALBIGNY

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours