Vente Appartement 3 pièces 71 m² Annecy (74000)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "JACINTHE" - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 71,08m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option Découvrez « JACINTHE », un bel appartement de type 3 niché au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 1965 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et privilégié, où tout se fait à pied. * Les atouts de l'appartement : - Un hall d'entrée accueillant avec placard, qui dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec un accès à un balcon. de 10,49m². - Deux belles chambres sur parquet, dont une avec placard, et l'autre possédant un accès au balcon. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Une cave privative pour le stockage. - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour stationner votre véhicule. - Vous disposerez également d'un parking de copropriété. * Une vie de quartier idéale : profitez d'un emplacement de premier choix aux Pommaries, alliant vie citadine et proximité de la nature : - Carrefour Market, Casino, boulangeries, brasseries et services de proximité. - Écoles et collège accessibles rapidement à pied. - Excellente desserte par les transports en commun (Lignes SIBRA n°5, 7, L, N et S1) pour rejoindre facilement le centre-ville d'Annecy. - La plage d'Albigny et les bords du lac d'Annecy vous attendent à seulement 10 minutes de marche. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, « Jacinthe » séduit par son emplacement stratégique entre lac, commerces et écoles. Une opportunité rare dans le secteur ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2852 euros. René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.

Surface séjour : 22.9
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1243



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 2852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours