Vente Appartement 2 pièces 48 m² Biarritz (64200)

Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Biarritz, avec un jardin plein sud de 111 m2. À deux pas des commodités, profitez d'un cadre tranquille sans vis-à-vis. Un bien rare à visiter rapidement.

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Produit RARE - En Plein coeur de Biarritz - à 500m de la plage et à 200m du centre ville.
Au CALME et au fond d'une impasse, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 48 m2 ouvert sur un jardin de 111 m2 (en jouissance exclusive).

Cet appartement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse (exposition Sud) de 21m2 avec accès direct au JARDIN, une cuisine séparée avec fenêtre, une suite parentale de 15,38 m² avec rangements avec sa salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge. Ainsi qu'un toilette indépendant avec fenêtre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
RAVALEMENT récent.

Les +++ : Tout à pieds et proximité des commodités, le jardin plein SUD sans vis à vis, le calme, DPE D, copropriété bien entretenue.

Visite virtuelle sur demande.

Bien exceptionnel à Biarritz, contactez-moi 7/7 jours pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 100
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros