Vente appartement de prestige 3 pièces 63 m² Paris 16 (75016)

Superbe 3 pièces de 63 m², rénové par architecte, offrant un cadre rare au cOEur du 16e arrondissement. À 3 min de l'Arc de Triomphe, il dispose de prestations soignées, d'un séjour lumineux et de deux chambres. Idéal pour résidence ou investissement.

iad France - David Monteiro vous propose: PARIS 16e –3 Pièces 63 M² ARC DE TRIOMPHE. AVENUE VICTOR HUGO.

À seulement 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, de la place Charles-de-Gaulle Étoile et des Champs-Élysées, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové par architecte.
Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, au calme d'une cour intérieure, il offre un cadre de vie rare au cOEur de l'un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour élégant, de deux chambres, d'une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements. Parquet massif, rénovation de qualité, prestations soignées. Cave. Métro (lignes 1, 2, 6) et RER A à quelques pas. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé.
Conseiller disponible 7/7 pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros