Description T3 à Marseille 8
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21276
PRADO 2. Au sein d'une résidence récente et de grand standing, venez découvrir ce très beau T3 de 82 m² situé en rez-de-jardin et offrant un calme absolu.
La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² intégrant une superbe cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. La partie nuit, parfaitement séparée, est composée de deux suites confortables ( 12,80 m² et 12 m² ) comportant chacune sa salle d'eau privative, ses WC ainsi que des dressings.
Véritable atout de ce bien : chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 100 m², apportant une très agréable vue sur la végétation. Une terrasse couverte vous permettra également de profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis.
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément.
Prestations de qualité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des meilleures écoles , commerces et transports, bord de mer , restaurants et Parc Borely. A visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 700 €
Les charges sont de 330 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparentafin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 290 €
Montant maximum : 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 82m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbchg_6
- Mise à jour 13/06/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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