Description T3 à Marseille 8
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21371
Rue Jean Mermoz, au cœur du prestigieux Carré d'Or
Situé au 2ème étage, cet appartement de 67,59 m² (Loi Carrez) a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son secret ? Une configuration traversante qui baigne chaque pièce de lumière et assure une ventilation naturelle idéale pour nos étés marseillais.
Espace de vie : un salon spacieux de près de 25 m² ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil.
Côté nuit : deux belles chambres (13 m² et 10,7 m²) offrant calme et sérénité.
Cuisine et praticité : une cuisine séparée prolongée par une loggia fermée, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Une place de parking privative
Le "plus" : une cave privative pour stocker vos vélos ou équipements de plage.
Vivez l'expérience marseillaise à fond : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du Prado. Un quartier où tout se fait à pied ou à vélo !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 884 €
Les charges sont de 240 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécuesereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 470 €
Montant maximum : 2 060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbdhb_5
- Mise à jour 19/06/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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