Description T3 à Marseille 8
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20752
SAINT GINIEZ/PRADO
Venez découvrir un superbe T3 traversant de 103m² au 3ème étage dans un immeuble Art Déco.
Cet appartement traversant offre une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 40m² avec accès à une belle terrasse de 16m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres (18m² et 16m²) chacune avec accès à un balcon filant au calme, et la chambre parentale est complétée d'un dressing.
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire et des WC suspendus complètent cet espace.
Ce bien est complété par de très nombreux rangements ainsi qu'un magnifique parquet chevron dans tout l'appartement et une climatisation gainable est à votre disposition.
Une cave ainsi qu'une chambre de bonne complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Ce bien propose de belles prestations et se situe dans un emplacement recherché !
À proximité immédiate des meilleures écoles et collèges, bus et métro, tous commerces de proximité, plages et parc Borely !
Véritable coup de cœur.
CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours
Informations financières :
La taxe foncière est de 3 200 €
Les charges sont de 340 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous lenuméro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 270 €
Montant maximum : 1 770 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 103m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cahfc_14
- Mise à jour 19/06/2026 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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