Vente Appartement 2 pièces 31 m² Vincennes (94300)

iad France - Francois Loncle vous propose: Appartement coup de cOEur au 3ème étage de 31 m² habitables et 39 m² au sol, idéalement situé dans le centre de Vincennes !
Ce très beau 2 pièces traversant et lumineux est vendu entièrement meublé, idéal pour un investisseur avec autorisation de location saisonnière au sein de la copropriété
L'appartement est décoré avec gout et en parfait état pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes
Il comprend un agréable séjour avec un canapé lit 2 places convertibles, une cuisine ouverte avec sa table bar, une chambre avec lit double et commode de rangement, une salle d'eau avec wc. Bien complété par une cave.
L'appartement se situe dans une petite copropriété au calme car en retrait de la rue. Il se trouve à moins de 8 mn à pied du Métro ligne 1 'Château de Vincennes' et de la ligne RER A. Commerces et restaurants à proximité directe de l'appartement
Bien à découvrir au plus vite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros