Vente Appartement 2 pièces 29 m² Vincennes (94300)

Deux studios indépendants, parfaits pour un investissement locatif, situés à Vincennes. Élégamment divisés, chaque studio offre confort avec salle d?eau et kitchenette. Emplacement idéal, à proximité du métro et des commerces.

iad France - Fang Zhang vous propose: À vendre – 2 studios indépendants à Vincennes
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement a été intelligemment divisé en deux studios totalement indépendants, accessibles depuis une entrée commune.
Chaque studio dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette, garantissant confort, fonctionnalité et autonomie à ses occupants.
Orientés plein est.
Emplacement privilégié :
Au pied du métro Saint-Mandé (ligne 1)
À seulement 700 mètres du RER A de Vincennes
À proximité immédiate des commerces, services et toutes les commodités du quotidien
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une location meublée ou un projet patrimonial offrant une bonne rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.63
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui