Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 8 (69008)

Appartement spacieux et lumineux à Lyon 8ème, idéal pour une famille. Profitez d'un grand espace de vie avec accès à un balcon, 3 chambres bien agencées, et une cuisine aménagée. Vue dégagée sans vis à vis.

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Lyon 8ème à vendre un appartement de 88 m2 avec double balcons. Proche de toutes les commodités, à moins de 5 mn des transports urbains (ligne de Tram et ligne de Bus), des écoles, des commerces et des services.

Venez découvrir cet appartement spacieux, très lumineux avec vue dégagée sans vis à vis.

Dès l'entrée des espaces de rangements, avec d'un côté un grand placard et de l'autre un cellier, pratique pour stoker .

Ensuite vous allez découvrir un très bel espace de vie de plus de 22 m2 avec accès direct sur le balcon. La pièce est équipée d'une climatisation réversible.

Vous découvrirez une cuisine spacieuse et très bien aménagée, avec beaucoup de rangements et des plans de travail très pratiques pour confectionner de bons petits plats pour la famille et les amis.
Petit balcon côté cuisine.

Côté nuit, nous avons 3 chambres de belles tailles avec de nombreux rangements.
Une salle de bain et un wc séparé.

Appartement idéal pour une famille avec des espaces généreux.
Possibilité d'acquérir un garage en PLUS.

Vous êtes à la recherche d'un logement dans le secteur, me contacter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros