Vente appartement de prestige 5 pièces 138 m² Courbevoie (92400)

Rare duplex au dernier étage à COURBEVOIE avec vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Ce bien de 137,92 m² dispose de 5/6 pièces, d'une terrasse et d'une résidence avec jardins, sécurisé. Idéal pour les amoureux de la lumière et du calme.

À 200 m du Parc de Bécon et du Pont de Levallois, au 8ème et DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence sécurisée avec jardins arborés, superbe DUPLEX traversant et lumineux de 5/6 pièces (3, 4 ou 5 chambres), 137.92 m² Carrez, avec TERRASSE de 16 m² offrant une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur LA SEINE, L'ILE DE LA JATTE, la TOUR EIFFEL et le SACRÉ-CŒUR.
Ce bien rare comprend :
- Au premier niveau : une entrée avec penderie, un DOUBLE SÉJOUR exposé SUD/SUD-EST ouvert sur la TERRASSE et avec PLAFOND CATHÉDRALE, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
- Au second niveau : une VASTE SUITE PARENTALE (divisible en 2 chambres) ayant accès à une TERRASSE ABRITÉE de 11 m² ainsi qu'à un dressing et une salle de bains (baignoire et douche), un espace bureau, un autre dressing et un 2ème WC indépendant.
Une CAVE de 9 m² et une PLACE DE PARKING avec borne de recharge électrique complètent cet appartement. Une 2ème place est disponible en sus au prix de 20000 €.
Copropriété agréable et bien tenue avec 2 jardins, vidéo surveillance, grand ascenseur et locaux à vélos.
Métro Pont de Levallois (ligne 3), gares de Bécon et d'Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) à moins de 10 minutes à pied.
Sectorisation école Armand Silvestre et collège Les Bruyères.
Accès rapide aux autoroutes A13, A14, A15 et A86 par les quais de Seine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 4282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON