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Vente Appartement appartement Cannes
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Vente appartement de prestige 4 pièces 105 m² Cannes (06400)

850 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP968509
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 15:36
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 866 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 866 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

appartement
Découvrez cet élégant appartement de standing à Cannes, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse, idéal pour profiter des soirées. Double séjour spacieux et 2 chambres, tout près du centre-ville.

À VENDRE
Découvrez cet appartement de standing 4 Pièces, idéalement situé à 2 pas du Centre de Cannes, dans un quartier prisé.
Avec une superficie de 105 m², cet espace de vie élégant et lumineux se compose d'un double séjour de 45m² , 2 chambres avec salle de bains et salle de douche, offrant un cadre de vie confortable et raffiné.
Perché au quatrième étage d'une résidence de qualité, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.
Pour assurer une sécurité, le présence d'un gardien à l'année.
L'appartement dispose également d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées cannoises.
Un garage est inclus ainsi qu'un parking commun, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules, un atout indéniable dans cette ville animée.
De plus, une cave est à votre disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
La configuration des pièces permet une personnalisation aisée, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

Contacter Jean Christophe ROUSSEAUX

Numéro de mandat : 2495

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 3709.59 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.