Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Paris 7 (75007)

Bien rare dans un immeuble de caractère du 7e arrondissement, cet appartement de 100 m² vous séduira par sa luminosité et son balcon. Avec 2 chambres et de belles prestations, il offre confort et sérénité en plein c?ur de Paris.

Nichée dans un immeuble de caractère à la façade en pierre de taille, la copropriété séduit par son architecture typiquement parisienne et son standing.
L'exposition Ouest offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, particulièrement agréable en fin d'après-midi.

L'appartement dispose d'un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein centre de la capitale.
L'immeuble, coiffé d'une toiture en ardoise, est parfaitement entretenu et propose des prestations de qualité : ascenseur, gardien et système de sécurité par digicode, assurant confort et sérénité au quotidien.

Situé au 6? étage, ce bien d'environ 100 m² offre une distribution harmonieuse avec quatre pièces lumineuses, dont deux chambres exposées Sud.
La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

Une cave est annexée et comprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 6236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON