Vente Appartement 2 pièces 57 m² Marseille 8 (13008)

13008 - MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - BOX-PARKING-CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier très recherché de la Vieille Chapelle, à proximité des plages, des commerces et des commodités.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée construite en 1995, ce bien développe une surface de 57 m² et bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre une agréable vue mer.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La résidence dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires, un atout rare et particulièrement apprécié dans le secteur.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec les annexes suivantes :

• Une cave de 5 m²

• Un garage fermé de 16 m²

• Une place de parking privative de 11 m²

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel.

Les prestations :

• Résidence fermée et sécurisée

• Ascenseur

• Piscine

• Terrasse exposée Sud-Ouest

• Vue mer

• Chauffage électrique individuel

• Eau chaude par cumulus électrique

• Cave, garage et parking privatif

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés du 8? arrondissement de Marseille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Roger FEVRE – EffiCity



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fevre Roger

Précision localisation : Vieille Chapelle

Prix net vendeur : 348000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 1976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant