Vente appartement de prestige 5 pièces 143 m² Vallauris (06220)

iad France - Cyril Fournier () vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse panoramique – Côte d'Azur
Ce magnifique appartement de 142 m² environ au dernier étage offre un cadre de vie rare et prestigieux, avec une vue dégagée et des espaces extérieurs exceptionnels.
Intérieur élégant et lumineux :
•Séjour spacieux de 55 m² environ avec double exposition Sud et Ouest
•Cuisine indépendante de 12 m² environ
•Quatre chambres confortables (12 à 16 m² environ) avec rangements intégrés
•Salle de bains et salle d'eau modernes
•WC indépendant
•Dégagements optimisés et nombreux placards
Extérieur d'exception :
•Terrasse circulaire de 122 m² environ accessible depuis toutes les pièces
•Orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement maximal toute la journée
•Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant
Atouts complémentaires :
•Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts paysagers
•Piscine collective et environnement piéton privilégié
•Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes de performance énergétique
•Possibilité d'aménagement personnalisé selon vos besoins
Rentabilité et usage :
•Bien adapté à un usage familial ou en résidence secondaire de standing
•Potentiel locatif estimé à 1 620 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 1,6 %
•Investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur
Prix : 1 234 000 €
Un bien d'exception alliant espace, lumière et prestige, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Surface terrasse : 122
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non