Vente appartement de prestige 3 pièces 95 m² Versailles (78000)

Cet appartement de 95m2 saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée et une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.

iad France - Magali Perilhou vous propose: Versailles – Appartement de 95 m² avec balcons, parking et vue dégagée

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 3 étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardienne.
Un de ses atouts particulièrement appréciables tient à son positionnement au sein de la résidence : bien qu'implanté boulevard du Roi, l'appartement ne donne pas directement sur le boulevard. Ses ouvertures donnent sur la résidence et la rue des Missionnaires, offrant ainsi un environnement plus préservé et une agréable sensation de calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. L'appartement propose une agréable pièce de réception organisée autour d'un espace salon et d'un espace salle à manger, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée.
La cuisine indépendante et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, tandis que l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette situation privilégiée, à l'écart de l'exposition directe au boulevard.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose notamment d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. La fibre optique est également disponible.
Un parking privatif dans la cour ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et préservé.
Une adresse recherchée, de beaux volumes, des extérieurs, du stationnement et surtout une exposition qui permet de profiter de la proximité du boulevard du Roi sans donner directement sur celui-ci.
À découvrir lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros