Vente Appartement 3 pièces 64 m² Limeil-brévannes (94450)

Coup de c?ur à Limeil-Brévannes : appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif. Séjour spacieux, cuisine entièrement équipée et deux places de parking. Commodités à proximité et prêt à vivre sans travaux.

iad France - Laura Bouëtel vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT

Coup de cOEur assuré à Limeil-Brévannes !

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

Les points forts de ce bien :
- Côté jour : Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongée par un premier jardin d'environ 35 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journées ensoleillées.
- Côté nuit : Un dégagement bien pensé sépare l'espace de vie de l'espace nuit. Il dessert deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur un second jardin privatif.
- Côté confort : Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et rangements.
- Le grand + : Deux places de parking privatives en sous-sol.

Localisation et commodités :
Cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien : commerces, écoles et transports à proximité (arrêt de bus Le Naoures C.H. E. Roux à 350 mètres menant au RER A (Boissy-Saint-Léger) par le bus 427 et au Métro 8 (Pointe du Lac) via le bus 428)

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.57€ par mois (soit 1638.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.26
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1638.84 euros