Vente appartement de prestige 4 pièces 83 m² Levallois-perret (92300)

Découvrez cet appartement d?angle traversant de 4 pièces, lumineux et spacieux, situé au 12ème étage. Avec son double séjour ouvert sur loggia, sa grande cuisine dînatoire, et la possibilité d?une 3ème chambre, il offre un cadre de vie agréable.

Quartier So Ouest. À 2 pas de Paris, des transports et des commerces, appartement d'angle traversant de 4 pièces, 83.01 m² Carrez, au 12ème étage (desservi par 2 ascenseurs) d'une résidence gardiennée très bien tenue.
Ce bien lumineux avec vue dégagée et triple exposition comprend : une entrée avec placard intégré, un double séjour de 31.25 m² exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest ouvert sur une belle loggia, une grande cuisine dînatoire ouvrable entièrement sur le séjour, un dégagement avec placard, 2 chambres (3ème possible + bureau), un dressing, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé (2ème possible).
Une cave saine au 2ème étage complète l'appartement.
Plan fonctionnel et modulable sans perte d'espace (projets d'aménagement disponibles sur demande).
Chauffage et eau chaude collectifs. Fenêtres à double vitrage récentes, porte blindée.
Immeuble ravalé en 2017 avec isolation thermique par l'extérieur. DPE C.
Centre commercial So Ouest et parcs à proximité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 700 €
Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 3851 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON