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Étrembières (74100) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992787922720
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Etrembieres (74100)

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Vente Appartement Appartement T4 de 93m² à Étrembières Etrembieres Nouveau
Vente Appartement Appartement T4 de 93m² à Étrembières Etrembieres
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Vente Appartement Appartement T4 de 93m² à Étrembières Etrembieres
Vente Appartement Appartement T4 de 93m² à Étrembières Etrembieres

Description T4 à Etrembieres

Appartement T4 de 93m² à Étrembières
REF 105797 - Situé en dernier étage à Annemasse, cet appartement T4 de 93 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

L'entrée dispose d'un placard mural pratique, et la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 33 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative équipée d'un sèche-serviettes. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'aménagement.

Deux garages privatifs sont inclus, offrant un confort de stationnement et de rangement optimal.

Située au coeur d'Annemasse, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville comme de la gare desservie par le Léman Express et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A40, la résidence Genève Parc a hérité d'un emplacement particulièrement recherché à une centaine de mètre du parc de Montessuit et de l'arrêt de tramway vers Genève (ligne 17, Genève à 20 minutes).

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 105797
    • Mise à jour 19/06/2026 à 13:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Etrembieres (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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